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2500美金一套套三的房子你买不买？
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下一篇 2008-09-19 21:45:24
/ 个人分类：天下兴亡，匹夫有责
[转]美国楼市崩盘：2500美元买套三居室
2008年09月19日08:33 东方网
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[n[|0“现在买房就像买衣服，在eBay网上随便就能搜到一大堆廉价房，价格低到你难以置信。”家住克里夫兰市斯拉夫村的华人雷先生说。
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d%M0经营装修公司的雷是当地小有名气的“炒房专家”。他告诉早报记者，他所在地区的旧房均价已跌破3000美元。一栋三居室的独立住宅，去年售价5万美元，如今开价只有2500美元。
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G$q$d.g D6nbH0自去年次贷危机爆发以来，美国各地都开始出现“大萧条”以来的首次房产贬值。今年3月的S&P/Case-Shiller全美房价指数显示，20大城市的房价平均比2006年的泡沫期下降16.4％，然而，在克里夫兰等次贷危机“重灾区”，房价下跌幅度已经超过31.6％，部分地区的旧房更是一落千丈，目前售价仅数千美元。
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_ ~ i0Zo0i5x#hn4DkJ2O0克里夫兰市议员布兰科塔利分析说，导致房价大跳水的原因主要是银行和贷款公司囤积过多的“止赎房”（指因债务人无法还贷而被银行没收赎回权的房屋），一些公司正大批贱卖房产，导致周边地区的房价也受到拖累。食品伙伴个性空间0w If(} j MI
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G}#K+YVO0然而，随着资金陷入困境的贷款公司和银行大量贱卖止赎房，一轮新的投机风潮又开始暗流涌动。雷先生表示，目前市场上每周都会出现50到100栋廉价的止赎房，价格都低于1000美元。
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x)G v~S“有些人专程从加州、德州飞过来，一口气买10栋，”雷说，“昨天，我一个朋友刚在附近买下一栋全装修房，里面家居设备一应俱全，才花了2800美元。这样的房子，两年前能卖到8万。”
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Y6eU#fv!T*PW0尽管如此，雷对克里夫兰的楼市并没有失去信心，他说，自己准备再收购一批廉价房“抄底”。“现在还有投资机会，” 他向早报记者表示，“我认为未来的新总统上任不到半年，市场就会开始恢复了。”食品伙伴个性空间 Q,n!e0_tp
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食品伙伴个性空间3ej'b XWs在与他家相隔不远的草坪上，一块塑料牌写着：“只需交500美元首付，月供300美元，就能拥有这栋房子。”食品伙伴个性空间7X D*SF4j
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^0食品伙伴个性空间*Mc5^p f5i k?早报特派记者俞懿晗 发自克里夫兰
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xiaoji_9519 / 2008-09-20 16:34:23
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waityou0804 / 2008-09-20 11:20:03
