深圳公司合同纠纷律师

上一篇 / 下一篇 2010-12-07 15:51:13

深圳公司合同纠纷律师

深圳公司合同纠纷律师黄华：(12年律师经验)
深圳公司合同纠纷律师咨询：13242966417

深圳公司合同纠纷律师事务所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)
深圳公司合同纠纷律师地址：深圳市南山区创业路海王大厦A座14层

一、深圳公司合同纠纷律师、合同纠纷定义、解决方法

合同纠纷的定义：

1.合同纠纷是指合同的签订双方在合同签订和履行过程中所产生的纠纷，合同纠纷属于民法范畴。

2.合同纠纷包括：买卖合同、经济合同纠纷、劳动合同纠纷、房产合同纠纷、借款合同、保险合同、诉讼代理合同纠纷等。

合同纠纷的解决方法：

1.合同的供方在不履行或不适当履行、迟延履行或拒绝履行合同时，需方都可以根据实际情况与供方协商，要求供方承担合同违约责任。

2.如协商不成，需方可以根据双方在合同中的约定，或申请仲裁，或向人民法院起诉（可聘请专业合同律师）。

二、深圳公司合同纠纷律师、深圳阴阳合同

1.阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2.阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3.如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4.买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行

政处罚。

5.如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

6.买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7.双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

8.没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

三、深圳公司合同纠纷律师、二手房阴阳合同风险、二手房买卖阴阳合同

1.阴阳合同法律风险很大。特别是利用阴阳合同进行偷漏税等违法活动将受到法律的惩罚。

2.合同法规定，阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同。

3.二手房买卖交易中签订阴阳两份买卖合同，并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记，蕴藏着极大风险。

4.这种做法有违法、犯罪的嫌疑。根据偷漏税款数额的大小，要被行政处罚或者被追究刑事责任。

5.对于购房人来说，二手房交易中不如实申报成交价，将导致购房人以后再转让该房产时的税费可能大幅增加。

6.阴阳两份买卖合同也极易引起合同纠纷。